16:31
can mua dat my phuoc 3
15 thg 4, 2012
CHUYÊN MUA ĐẤT BÌNH DƯƠNG, MUA NHANH, GIÁ CAO
CẦN MUA ĐẤT BÌNH DƯƠNG, MUA NHANH, GIÁ CAO
Cần mua đất Bình Dương - Can mua dat Binh Duong - Mua dat Binh Duong
1. Khu đô thị Mỹ Phước 3 tại các khu: L, J, H, I, K, F, G
CẦN MUA ĐẤT TẠI BÌNH DƯƠNG, THANH TOÁN NHANH, MUA NHANH
Cần mua đất Bình Dương - Can mua dat Binh Duong - Mua dat Binh Duong
1. Khu đô thị Mỹ Phước 3 tại các khu: L, J, H, I, K, F, G2. Đất nền Khu liên hợp Thành Phố Mới Bình Dương tại TĐC Hòa Lợi, Phú
Posted in: Mua đất
CẦN MUA ĐẤT DỰ ÁN TẠI BÌNH DƯƠNG
Cần mua đất Bình Dương - Can mua dat Binh Duong - Mua dat Binh Duong
1. Khu đô thị Mỹ Phước 3 tại các khu: L, J, H, I, K, F, G2. Đất nền Khu liên hợp Thành Phố Mới Bình Dương tại TĐC Hòa Lợi, Phú
Chánh, Vĩnh Hiệp, Phú Mỹ, Định Hòa,...
Posted in: Mua đất
CẦN MUA ĐẤT BÌNH DƯƠNG, MUA NHIỀU
Cần mua đất Bình Dương - Can mua dat Binh Duong - Mua dat Binh Duong
1. Khu đô thị Mỹ Phước 3 tại các khu: L, J, H, I, K, F, G2. Đất nền Khu liên hợp Thành Phố Mới Bình Dương tại TĐC Hòa Lợi, Phú Chánh, Vĩnh Hiệp, Phú Mỹ, Định Hòa,...
Posted in: Mua đất
Bán gấp Lô J50 hướng Bắc,dân cư đông,gần chợ Mỹ Phước 3, Bình Dương
Cần Bán gấp 3 lô J50 liền kề hướng Bắc.
_ Là vị trí lý tưởng nhất KĐT Mỹ Phước 3.
+ Khu dân cư tập trung đông đúc sầm uất.
_ Là vị trí lý tưởng nhất KĐT Mỹ Phước 3.
+ Khu dân cư tập trung đông đúc sầm uất.
Posted in: Đất nền Mỹ Phước 3
Bán gấp lô L14 hướng đông Mỹ Phước 3, Giá rẻ 210tr/ 150m2
Cần tiền bán nhanh lô L14 hướng Đông. ngay trung tâm KĐT MP3, đường thông, gần chợ trung tâm, trường học đang hoạt động. Trung tâm Y tế đã hoàn thiện. Cạnh Khu sinh thái Ecolakes
Posted in: Đất nền Mỹ Phước 3
Mỹ Phước 3,Bình Dương bán lô L22 hướng Bắc giá 325tr/150m2
Mỹ Phước 3,Bình Dương bán lô L22 hướng Bắc giá 325tr/150m2 dân đông đường thông thẳng đến chợ
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
Posted in: Đất nền Mỹ Phước 3
Bán lô J32 hướng Nam Mỹ Phước 3 - Giá 480tr/300m2
Bán lô J32 hướng Nam giá 480tr/300m2 dân cư đông, tiện mở trọ Mỹ Phước 3,Bình Dương
- Vị trí đường thông thoáng, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
- Vị trí đường thông thoáng, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
Posted in: Đất nền Mỹ Phước 3
Bán lô L56 hướng Đông giá 850tr/300m2, đường 25m đầu tư tốt Mỹ Phước 3,BD
Tôi cần bán gấp lô đất ở Mỹ Phước 3,Bình Dương
lô L56 hướng Đông giá 850tr/300m3
lô L56 hướng Đông giá 850tr/300m3
Posted in: Đất nền Mỹ Phước 3
Bán lô J43 hướng Đông, Mỹ Phước 3, đường thông, dân đông giá 565tr/300m2
Bán lô J43 hướng Đông, đường thông, dân đông giá 565tr/300m2 Mỹ Phước 3,Bình Dương
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
Posted in: Đất nền Mỹ Phước 3
Bán đất Trung Tâm Hành Chính Dĩ An giá chỉ 720triệu/nền 5mx20m
Cần tiền nên nhượng 2 nền Trung Tâm Hành Chính thị xã Dĩ An
Giá rất rẻ chỉ 725triệu/nền (nếu khách mua cả 2nền giá 720tr/nền),
diện tích 5mx20m, vị trí đẹp, đường lộ giới 15m, điện nước âm, có thể làm nhà ngay
LH: 0909 214 679
Giá rất rẻ chỉ 725triệu/nền (nếu khách mua cả 2nền giá 720tr/nền),
diện tích 5mx20m, vị trí đẹp, đường lộ giới 15m, điện nước âm, có thể làm nhà ngay
LH: 0909 214 679
Posted in: Nhà đất Dĩ An
Cho thuê Xưởng hoặc Kho tại Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Cho thuê Xưởng hoặc Kho tại Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Tổng diện tích 1900m2, có văn phòng 50m2.
Khu nhà xưởng vừa mới xây dựng, điện 3 pha.
Mặt tiền đường nhựa rộng 20m, cách Đại Lộ Bình Dương 1km.
Gần ngay khu công nghiệp VSIP 1, khu công nghiệp Việt Hương, khu công nghiệp Việt Nam - Singapore.
Tiện mở xưởng sản xuất, gia công hoặc kho chứa hàng.
Hợp đồng cho thuê dài hạn.
Giá 50 triệu VND/ tháng.
LH: 0918 471 938 Sinh,
Tổng diện tích 1900m2, có văn phòng 50m2.
Khu nhà xưởng vừa mới xây dựng, điện 3 pha.
Mặt tiền đường nhựa rộng 20m, cách Đại Lộ Bình Dương 1km.
Gần ngay khu công nghiệp VSIP 1, khu công nghiệp Việt Hương, khu công nghiệp Việt Nam - Singapore.
Tiện mở xưởng sản xuất, gia công hoặc kho chứa hàng.
Hợp đồng cho thuê dài hạn.
Giá 50 triệu VND/ tháng.
LH: 0918 471 938 Sinh,
Posted in: Đất nền Thành Phố Mới Bình Dương
Bán lô J49 hướng Nam giá 295tr/150m2 dân đông đường thông Mỹ Phước 3,Bình Dương
Bán gấp vị trí đông dân, gần chợ, đường DE1 lô J49 hướng Nam giá 295tr/150m2 Mỹ Phước 3,Bình Dương
Vị trí đẹp, đông dân cư, gần chợ hoạt động tốt, trường học... gần HST Hoàng Gia, KST Ecolakes
Vị trí đẹp, đông dân cư, gần chợ hoạt động tốt, trường học... gần HST Hoàng Gia, KST Ecolakes
Posted in: Đất nền Mỹ Phước 3
Bán lô K21 hướng Đông giá 550tr/300m2 Mỹ Phước 3,Bình Dương
Bán lô K21 hướng Đông dân đông, gần chợ giá 550tr/300m2 Mỹ Phước 3,Bình Dương
- Vị trí nằm gần khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
- Vị trí nằm gần khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
Posted in: Thông tin thị trường BĐS
Cần bán gấp 300m2, Lô J50 hướng Bắc,tại Mỹ Phước 3, Bình Dương, Giá rẻ
Cần Bán gấp 3 lô J50 hướng Bắc. gần chợ
_ Là vị trí lý tưởng nhất KĐT Mỹ Phước 3.
+ Khu dân cư tập trung đông đúc sầm uất.
+ Gần chợ đang hoạt động nhộn nhịp.
+ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Tiện ích đày đủ, thuân lợi kinh doanh,buôn bán, xây nhà trọ, ki ốt cho thuê...
DT: 10x30 hiện tại còn 3 lô liền kề 900m2. Đất sổ đỏ riêng từng lô, thổ cư 100%.
Thanh toán làm 3 đợt
• Pháp lý rõ ràng, Sang tên nhanh,hỗ trợ xây dựng.
LH: 0909 214 679 Anh Dũng
_ Là vị trí lý tưởng nhất KĐT Mỹ Phước 3.
+ Khu dân cư tập trung đông đúc sầm uất.
+ Gần chợ đang hoạt động nhộn nhịp.
+ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Tiện ích đày đủ, thuân lợi kinh doanh,buôn bán, xây nhà trọ, ki ốt cho thuê...
DT: 10x30 hiện tại còn 3 lô liền kề 900m2. Đất sổ đỏ riêng từng lô, thổ cư 100%.
Thanh toán làm 3 đợt
• Pháp lý rõ ràng, Sang tên nhanh,hỗ trợ xây dựng.
LH: 0909 214 679 Anh Dũng
Posted in: Đất nền Mỹ Phước 3
Lô L46 hướng tây đường DL15 vị trí đẹp, giá tốt, Mỹ Phước 3 Bình Dương, chính chủ
- L46 hướng tây, dân cư đông đúc
- DT: 300m2, gần cổng chính Mỹ Phước 3, Siêu thị Hàn Quốc
- DT: 300m2, gần cổng chính Mỹ Phước 3, Siêu thị Hàn Quốc
Posted in: Đất nền Mỹ Phước 3
“Băng” địa ốc chớm tan
Quyết định hạ lãi suất huy động xuống 12%/năm của Ngân hàng Nhà nước sẽ là điều kiện tốt để lãi suất cho vay giảm thêm, tạo điều kiện cho người dân tiếp cận vốn rẻ để mua nhà, đất
Các ngân hàng hiện đã sẵn sàng cho khách hàng vay tiền mua nhà với những điều kiện dễ dàng hơn trước. Ảnh: C.T.V
Các ngân hàng hiện đã sẵn sàng cho khách hàng vay tiền mua nhà với những điều kiện dễ dàng hơn trước. Ảnh: C.T.V
Posted in: Thông tin thị trường BĐS
Hỗ trợ người mua nhà để cứu thị trường địa ốc
Trước tình trạng trầm lắng của thị trường địa ốc hiện nay, việc hỗ trợ các khoản vay ưu đãi cho người mua nhà đang được xem là một trong những giải pháp giúp tháo gỡ khó khăn, tăng tính thanh khoản cho thị trường này.
 Một doanh nghiệp địa ốc đang trao đổi với Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia tại buổi đối thoại do Hiệp hội bất động sản TPHCM tổ chức tại TPHCM ngày 11-4. Ảnh: Kinh Luân |
Posted in: Thông tin thị trường BĐS
Giá bất động sản đã chạm đáy
09/04/2012 08:20
 |
Đây là nhận định của ông Phan Thành Mai - Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam
Giá đã chạm đáy
* Ông đánh giá tnhư thế nào về thị trường BĐS những tháng đầu năm, đặc biệt là phân khúc đất nền?
Thị trường ở TP HCM và Hà Nội rất khác nhau. Tại Hà Nội, khu vực trung tâm vẫn giữ nguyên giá, có xuống chút ít và giao dịch ít đi còn các dự án bất động sản trong khu vực ngoài vành đai 3 có tín hiệu chưa được tốt nhưng cuối tháng 3 đã có giao dịch trở lại. Các nhà đầu tư hiện đang nhắm vào các sản phẩm phù hợp với người tiêu dùng, giá trị sản phẩm nằm cỡ 1,5 đến 2 tỷ đối với căn hộ, đất nền thì bắt đầu có giao dịch.
Đối với các dự án chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ phát buộc phải bán đi vì nhiều lý do khác nhau. Đã có những tín hiệu người mua quay lại thị trường để mua, thông qua các sàn giao dịch chúng ta có thể thấy giao dịch đã khởi sắc trở lại mặc dù chưa được ồ ạt nhưng đã có tín hiệu quay trở lại thị trường.
 Ông Phan Thành Mai, TTK Hiệp hội BĐS Việt Nam |
Thời gian qua hàng loạt chính sách khuyến mãi của chủ đầu tư nếu phân tích một dự án thì chúng ta thấy giá chủ đầu tư đưa ra sau khi trừ đi tất cả các chi phí đầu tư ban đầu, khuyến mại, giảm giá đã cận kề với suất đầu tư ban đầu của chủ đầu tư.
Đây là cơ hội rất tốt cho người tiêu dùng và rủi ro cho nhà đầu tư, dự án đó hoàn toàn có thể bị lỗ nếu bán ở mức giá đó, đối với người tiêu dùng phân tích đầu tư đây là cơ hội rất tốt cho thị trường và người tiêu dùng, với người tiêu dùng cần nhà để sử dụng đây cũng là điều tốt cho thị trường tại thời điểm này.
Có giảm giá hay không thì rất có phân tích tuy nhiên trên những tín hiệu chúng ta nhìn thấy thì thị trường đã có dấu hiệu khởi sắc vì giá đã xuống rất thấp và những người có tiền thì đã bắt đầuquay lại để mua, đầu tư nước ngoài vào thị trường BĐS cũng gia tăng do họ nhìn thấy sức hấp dẫn của thị trường. Cùng với đó là hàng loạt các công cụ mới của các bộ ngành đã đưa ra và như vậy có thể dự báo một cách khách quan là thị trường sẽ có khởi sắc vào cuối năm nay và thực sự đang là cơ hội cho những tổ chức có tài chính và quản trị tốt và là cơ hội hình thành một lớp nhà đầu tư BĐS mới.
Tìm giải pháp về vốn
* Hiện nay, rất nhiều doanh nghiệp bất động sản đang ngập trong nợ nần, theo ông có giải pháp nào để thoát khỏi tình trạng này không?
Để có nguồn vốn mới đòi hỏi nhiều yếu tố không chỉ là nguồn tiền mà bản chất đây là năng lực hiện tại của doanh nghiệp phải được củng cố nhiều hơn.
Trách nhiệm của DN cần tái cấu trúc, cắt giảm chi phí cho phù hợp với thời điểm thị trường đang đóng băng. Thậm chí phải thay đổi ngành nghề kinh doanh cho phù hợp hơn.
Hiện tại tất cả các DN kinh doanh BĐS kinh doanh đa phần có các khoản vay ngân hàng và để có nguồn vay mới thì phải có giải quyết những khoản vay đang có đang tới hạn phải trả, cấu trúc lại khoản vay, khoanh nợ, giãn nợ cho DN.
Nếu các DN đó là khách hàng truyền thống của ngân hàng, lịch sử lành mạnh mà chẳng qua thời điểm này họ thiếu tiền mặt do chưa thu được tiền từ sản phẩm thì hoàn toàn có thể giãn nợ và tái cấu trúc các khoản nợ của họ.
Có một số khoản nợ xấu của một số DN mặc dù cũng là DN tốt nhưng chẳng qua thời điểm này họ gặp khó khăn không trả được thì trở thành nợ xấu thì nhà nước nên có một số nguồn vốn hỗ trợ để mua lại khoản nợ xấu này với giá hợp lý.
Khi định giá NH định giá chỉ cho vay 50% giờ có thể mua lại với giá 30% giá trị thực của sản phẩm đó và đến thời điểm tốt có thể bán lại sản phẩm này, cần một nguồn vốn mới và nếu như Chính phủ có nguồn vốn này thì sẽ gỡ được điểm xấu của DN ở thời điểm này.
Hiện tại theo thống kê 73% các khoản thuế chưa nộp được tiền thuế sử dụng đất, có nhiều lý do khiến DN chưa nộp được tiền thuế sử dụng đất, đặc biệt tại Hà Nội do chủ trương dừng 240dự án để điều chỉnh quy hoạch vì vậy các DN này cần được điều chỉnh quá trình nộp thuế, họ vẫn tiếp tục phải nộp thuế là đương nhiên nhưng thời điểm nộp thuế có thể được lùi đi, từ đó họ mới có cơ hội nhận các nguồn vốn mới từ hợp tác với DN khác hoặc từ ngân hàng.
Xin cám ơn ông!
- Theo Vnmedia
Posted in: Thông tin thị trường BĐS
Mở rộng đối tượng vay trong bất động sản, chứng khoán
 |
Loại trừ một số đối tượng ra khỏi lĩnh vực không khuyến khích cho vay
Posted in: Thông tin thị trường BĐS
Lãi suất giảm, bất động sản “vỗ tay”
Một số chuyên gia kinh tế cho rằng bất động sản hiện là kênh nên đầu tư khi lãi suất giảm như hiện nay.
TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia tài chính ngân hàng: Không cho trứng vào một giỏ
Một khi các nhà đầu tư thăm dò thị trường để kinh doanh thì nguyên tắc đầu tiên cần nhắc đến là khái niệm “không cho trứng vào một giỏ”.
Vì thế tại thời điểm hiện nay, trước động thái tích cực trong việc giảm lãi suất của NHNN, đầu tư vàng, chứng khoán hay bất động sản đều được nhưng thực sự sẽ là trăn trở của không ít các nhà đầu tư.
 |
Một khi các nhà đầu tư thăm dò thị trường để kinh doanh thì nguyên tắc đầu tiên cần nhắc đến là khái niệm “không cho trứng vào một giỏ”.
Vì thế tại thời điểm hiện nay, trước động thái tích cực trong việc giảm lãi suất của NHNN, đầu tư vàng, chứng khoán hay bất động sản đều được nhưng thực sự sẽ là trăn trở của không ít các nhà đầu tư.
Posted in: Thông tin thị trường BĐS
Nới tín dụng, “bất động sản sẽ ấm”
Ngay sau khi Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình phát đi thông điệp nới lỏng tín dụng cho vay với bất động sản, nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này như “mở cờ trong bụng” và cho rằng thị trường địa ốc sẽ có hiệu ứng “nổi sóng”.
 Trao đổi với PV, một số doanh nghiệp bất động sản đều mừng và tỏ ra lạc quan với chính sách tín dụng mới. |
Posted in: Thông tin thị trường BĐS
“Thị trường BĐS Việt Nam hấp dẫn đầu tư Nhật Bản”
Alex Finkelstein từng là nhà báo, nhà phân tích chuyên sâu về thị trường BĐS quốc tế, hiện là chuyên gia cao cấp về BĐS quốc tế.Gần đây ông có nhận xét về xu hướng hấp dẫn của thị trường BĐS tại Việt Nam đối với các nhà đầu tư Nhật Bản mà phóng viên BĐS&VLXD đã có dịp tiếp cận với nhận định của ông.
 |
Posted in: Thông tin thị trường BĐS
Thị trường BĐS sẽ khởi sắc?
Ông Nguyễn Đỗ Việt – Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long: Với việc mở van tín dụng cho BĐS sẽ làm khởi sắc thị trường BĐS trong thời gian tới.
 |
Ảnh minh họa.
Posted in: Thông tin thị trường BĐS
Địa ốc chờ tan băng nhờ phao cứu sinh của ngân hàng
Đánh giá cao giải pháp cứu địa ốc của Ngân hàng Nhà nước, song giới chuyên gia cho rằng, thông điệp nới tin dụng chỉ có lợi về mặt tâm lý, giúp người có nhu cầu thực mua nhà. Để thị trường khởi sắc, cần có thời gian.
Ngân hàng Nhà nước quyết định loại trừ một số đối tượng ra khỏi lĩnh vực không khuyến khích cho vay, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Cụ thể, với nhu cầu vốn xây dựng, sửa chữa và mua nhà ở trong khu đô thị cả hoàn thành trước hay sau năm 2012 đều được vay. Trường hợp xây dựng sửa chữa và mua nhà để bán, cho thuê cũng được nới vốn.
Ngân hàng Nhà nước quyết định loại trừ một số đối tượng ra khỏi lĩnh vực không khuyến khích cho vay, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Cụ thể, với nhu cầu vốn xây dựng, sửa chữa và mua nhà ở trong khu đô thị cả hoàn thành trước hay sau năm 2012 đều được vay. Trường hợp xây dựng sửa chữa và mua nhà để bán, cho thuê cũng được nới vốn.
Posted in: Thông tin thị trường BĐS
BÁN ĐẤT MỸ PHƯỚC 3, 08 NỀN GIÁ RẺ
BÁN ĐẤT MỸ PHƯỚC 3, 08 NỀN GIÁ RẺ
+150m2 lô L14 Đông, gần chợ, trường đang hoạt động.
+ 150m2 lô L33 Đông, khu dân đông, đường thông suốt
+150m2 lô L14 Đông, gần chợ, trường đang hoạt động.
+ 150m2 lô L33 Đông, khu dân đông, đường thông suốt
Posted in: Đất nền Mỹ Phước 3
BÁN GẤP LÔ H13 MỸ PHƯỚC 3, BÌNH DƯƠNG - GIÁ 195 TRIỆU/ 150M2
Bán gấp lô H13 Mỹ Phước 3, Bình Dương
- Diện tích: 5 x 30 = 150m2
- Vị trí cực đẹp, kế bên khu sinh thái Ecolakes, gần khu hành chính và công viên.
- Diện tích: 5 x 30 = 150m2
- Vị trí cực đẹp, kế bên khu sinh thái Ecolakes, gần khu hành chính và công viên.
BÁN ĐẤT DỰ ÁN MINH TUẤN (HOÀNG ANH GIA LAI), QUẬN 9, GIÁ GỐC! LH: 0909.214.679
Bán đất nền Dự Án Minh Tuấn, Quận 9, Bán đất dự án Hoàng Anh Gia Lai Quận 9, Mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9
Giá gốc chủ đầu tư, sổ đỏ, không bắt buộc thời gian xây dựng.
Giá gốc chủ đầu tư, sổ đỏ, không bắt buộc thời gian xây dựng.
Posted in: Đất nền Thành Phố Mới Bình Dương
